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随着越来越多的人渴望实现财务自由，各种投资策略开始流行。购买股票、债券和房地产是最常见的投资。其他包括货币市场基金、市政债券基金、高收益储蓄账户、国库券、股息股票基金和存款证。近来，房地产行业蓬勃发展。这是因为所涉及的风险很少，不要忘记房地产投资的高升值率。如果您是房地产新手，您可能会遇到新术语，例如 PropTech。在本文中，我们将讨论 PropTech 和房地产之间的差异。
什么是Proptech？
简称物业技术，这是一个用于描述商业房地产建筑中使用的技术的术语。房地产技术通常是应用程序或平台中的软件，与其他平台链接以提供无缝的房地产服务。
这项技术有助于物业经理、业主和房东更好地管理他们的房地产资产。因此，它使租赁、拥有甚至在建筑物中工作的过程更加高效。
例如，在拥有应用程序的建筑物中工作的人可能会享受到如果建筑物不使用 PropTech 则无法使用的各种服务。访客登记和订餐等服务可通过正在使用的应用程序或平台访问。将建筑物的服务集成在一个平台上可以提高用户的效率。
物业经理还可以在一个门户中收集和维护建筑物的数据。在这里，租户可以支付租金、提出问题甚至登录客人。房东可以使用中央门户网站提醒租户该物业的新开发项目。
以下是 PropTech 彻底改变房地产行业的一些方式：
- 它正在改变人们互动、买卖房产的方式
- 它为涉及房地产的各方提供解决方案
- 它通过简化房地产流程来提高交易效率
什么是房地产？
这是由改良设施和土地组成的不动产，例如固定装置、建筑物、结构、公用事业系统和道路。
由于所涉及的风险低和回报高，房地产投资变得流行。房地产的主要类别包括住宅和商业物业、土地和工业物业。
然而，房地产市场在不断发展。人们可以投入多种替代投资，包括新的商业模式和技术。
投资者应考虑物业位置、物业估值、投资期限和目的、盈利机会、预期现金流量、杠杆率以及是新物业还是现有物业。
投资房地产的优势包括：
- 有可预测的现金流
- 升值
- 可以利用
- 提供长期的财务保障
- 对通货膨胀有很大的对冲
Proptech 与房地产之间的相似之处
- 两者都是与房地产行业投资相关的术语
Proptech和房地产之间的差异
定义
PropTech 是一个术语，用于描述商业房地产建筑中使用的技术。另一方面，房地产是指由改良设施和土地组成的财产，例如固定装置、建筑物、构筑物、公用事业系统和道路。
范围
PropTech 是房地产的一个组成部分，有助于物业经理、业主和房东更好地管理他们的房地产资产，并使租赁、拥有甚至在建筑物中工作的过程更加高效。另一方面，房地产提供低风险和高回报的投资。
Proptech 与房地产的总结
PropTech 是一个术语，用于描述商业房地产建筑中使用的技术。另一方面，房地产是指由改良设施和土地组成的财产，例如固定装置、建筑物、构筑物、公用事业系统和道路。PropTech 是房地产的一个组成部分，它通过改变人们互动、买卖房地产的方式，同时为房地产相关各方提供解决方案，正在彻底改变房地产行业。
