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如果您希望通过投资房地产来扩大您的投资组合，您可能会遇到这两个模糊的重要术语——投资回报率和净资产回报率——如果您真的希望增加投资组合的回报，这些将帮助您确定健康状况您的投资。这些是衡量投资健康状况的最常用的绩效指标。衡量投资财务状况的能力对于控制运营以实现组织目标至关重要。确定企业表现如何的最佳措施之一是确定利润与产生利润的投资之间的关系。最广泛使用的盈利能力衡量指标是投资回报率。相关的是对股东的回报，即 ROE。
什么是投资回报率？
投资回报率 (ROI) 是用于评估企业绩效好坏的主要工具。它基本上是一种用于衡量投资盈利能力的绩效指标，它告诉您是否做出了正确的选择。当我们说一家公司表现非常好时，这意味着该公司正在有效运营并产生利润。如果公司能够成长、获得资金并奖励其资金的供应商，则证明这种有效性。投资回报率是衡量问责制的最终衡量标准，可以回答以下问题：您的投资在为您的企业创造收入方面的效果如何？ROI 试图定义从商业投资或商业决策中获得的利润。它衡量与初始成本相关的投资的利润或损失。它的计算方法是将您的净收益或损失除以您的投资总额。它是总利润除以您的初始投资。
什么是净资产收益率？
ROE代表股本回报率，是一种财务指标，用于评估与股本相关的企业盈利能力。股权是指资产的所有权减去与资产相关的债务，是指所有者和债权人双方的利益。但在 ROE 中，权益仅指“股东权益”。它衡量的是股东对公司投资的回报，而不是公司对资产的投资。这就是为什么沃伦巴菲特曾经将 ROE 描述为衡量公司和管理层效率的最重要工具之一。因此，ROE 衡量的是一家公司与其股东权益相比产生了多少利润。它是净收入除以股东权益。ROE 的范围可能因行业而异。所以，
ROI 和 ROE 的区别
定义
– ROI 和 ROE 都是有用的绩效指标，有助于评估公司或投资在产生利润方面的健康或效率。因此，投资回报率 (ROI) 是用于评估企业绩效好坏的主要工具。投资回报率是一种绩效衡量标准，用于通过考虑相对于投资成本的利润或损失来评估企业或投资的盈利能力。另一方面，股本回报率 (ROE) 是一种财务指标，用于评估与股本相关的企业盈利能力。
目的
– 尽管这些术语很重要，但它们不能互换使用，因为它们用于不同的目的。ROI 试图定义从商业投资或商业决策中获得的利润。计算投资回报率的目的是衡量一项投资的盈利能力，以评估您的投资在为您的企业创造收入方面的有效性。另一方面，ROE 衡量的是股东投资的回报，而不是公司的投资回报。计算 ROE 的目的是评估一家公司与其股东权益相比产生了多少利润。
公式
– 投资回报率的计算方法是将您的净收益或损失除以您的投资总额。它是总利润除以您的初始投资。
投资回报率 = 税后净利润 / 总资产
或者，投资回报率 = 净收入 / 投资成本
另一方面，ROE 衡量一家公司与其股东权益相比产生了多少利润。它的计算方法是净收入除以股东权益。
ROE = 净收入 / 股东权益
或者，ROE = 税后净利润 / 股东权益
概括
虽然两者都是用于评估企业或投资盈利能力的最有用的绩效指标，但它们不能互换使用。投资回报率是一项绩效指标，可帮助评估企业与其资产相关的盈利能力，进而帮助您判断企业的绩效如何。投资回报率告诉您是否进行了正确的投资，或糟糕的投资，或伟大的投资。ROE 是另一种盈利能力指标，用于评估企业在股东权益方面的表现。ROE是衡量一个公司的最重要的工具之一，是管理层的效率。
