FHA和VA贷款之间的区别

FHA与VA贷款

联邦住房管理局（FHA）和退伍军人管理局（VA）的贷款是美国提供的两种不同类型的贷款，它们为人们拥有自己的住房提供财务援助。尽管FHA和VA贷款具有提供住房贷款的相同目的，但它们在各种计划上有所不同。

FHA于1934年成立，而VA在数年后的1944年成立。联邦政府房屋管理局（Federal Housing Administration）是政府的一个分支机构，为FHA贷款提供担保。另一方面，退伍军人福利管理局（Veterans Benefits Administration）是退伍军人事务部的下属部门，为VA贷款提供担保。

虽然每个人都有资格获得FHA贷款，但只有退役或仍在服役的退伍军人才有资格获得VA贷款。
FHA和VA贷款之间的另一个主要区别在于价值限制。虽然联邦住房管理局只允许约96％的资金，但弗吉尼亚州允许100％的资金。

在考虑FHA和VA贷款之间的担保政策时，前者附带抵押保险，而其他贷款则不需要抵押保险。

当FHA附带预付定金时，VA没有任何预付定金。VA贷款提供固定利率，并且任何资深人士都可以使用该贷款，无论他的信用记录如何。它们还限制了交易费用。另一方面，FHA贷款具有灵活的利率。但是，FHA贷款也可以选择固定利率。可以看到，VA贷款的固定利率低于FHA的利率。

FHA与VA贷款

联邦住房管理局（FHA）和退伍军人管理局（VA）的贷款是美国提供的两种不同类型的贷款，它们为人们拥有自己的住房提供财务援助。尽管FHA和VA贷款具有提供住房贷款的相同目的，但它们在各种计划上有所不同。

FHA于1934年成立，而VA在数年后的1944年成立。联邦政府房屋管理局（Federal Housing Administration）是政府的一个分支机构，为FHA贷款提供担保。另一方面，退伍军人福利管理局（Veterans Benefits Administration）是退伍军人事务部的下属部门，为VA贷款提供担保。

虽然每个人都有资格获得FHA贷款，但只有退役或仍在服役的退伍军人才有资格获得VA贷款。
FHA和VA贷款之间的另一个主要区别在于价值限制。虽然联邦住房管理局只允许约96％的资金，但弗吉尼亚州允许100％的资金。

在考虑FHA和VA贷款之间的担保政策时，前者附带抵押保险，而其他贷款则不需要抵押保险。

当FHA附带预付定金时，VA没有任何预付定金。VA贷款提供固定利率，并且任何资深人士都可以使用该贷款，无论他的信用记录如何。它们还限制了交易费用。另一方面，FHA贷款具有灵活的利率。但是，FHA贷款也可以选择固定利率。可以看到，VA贷款的固定利率低于FHA的利率。